Dla mieszkańców z parteru opłaty za windę bywają niezrozumiałe. Prawo mówi jednak wyraźnie, iż za utrzymanie części wspólnych nieruchomości odpowiadają wszyscy lokatorzy.

Winda to jedna z części wspólnych nieruchomości, za którą mieszkańcy muszą ponosić opłaty. O ile nie ma wątpliwości, że inne części wspólne służą wszystkim, o tyle w przypadku windy okazuje się, że nie jest to aż tak oczywiste. Bo czy z windy korzystają mieszkańcy parteru? To właśnie oni najczęściej mają wątpliwości odnośnie do tego, czy opłata za dźwig słusznie jest wliczana do ich czynszu. Wychodzą z założenia, że skoro nie mieszkają na piętrze i z niej nie korzystają, powinni być pomijani w kosztach obsługi szybów windowych.

Okazuje się, że część mieszkańców wrocławskiej spółdzielni mieszkaniowej będzie musiała rozliczyć się ze skarbówką, tylko dlatego, że nie płacili za coś, czego nie używali. Mieszkańcy parteru w blokach, podobnie jak ci na pierwszym piętrze, rzadko korzystają z windy jednak mimo tego opłaty eksploatacyjne za jej użytkowanie na ogół wliczone są w rachunki ze spółdzielni. Płacą wszyscy bez względu na to, czy ktoś korzysta, czy też nie. Tak też wynika z ustawy o prawach lokatorów, która nakłada na wszystkich lokatorów obowiązek uczestniczenia w kosztach utrzymywania wszystkich urządzeń.